bat365旧网址(中国)有限公司

欢迎访问bat365旧网址官方网站!

分享:

在线留言 message

姓名(*)
姓别:
电话(*)
留言:

注:“ ( * )”号为必填项

工程案例

  您的位置:bat365旧网址 > 精彩案例 > 工程案例

“挂靠”现象背后的建筑工程纠纷案件

时间:2019-07-02 16:35:41 来源: 编辑:

挂靠.jpg

   “挂靠”是指一个企业允许他人在一定期间内使用自己名义或专业资质,以便对外承接业务,实质为“借用”。现实最常见的就是某施工队挂靠一家有建筑资质的企业(即承包人),承包人中标后只形式上参与管理,实际由施工队全权负责施工,施工队收大部分工程款,承包人收极小比例的管理费。这种合作看似互利共赢,实际存在大量法律风险,很可能一着棋错,满盘皆输。实践中,被挂靠人要对工程问题负责,不能以其未实际参与施工为由免除责任。一旦挂靠人在施工中有违法违规操作,被挂靠人也不能置身事外。对被挂靠人来说,只能获得比例较小的管理费,却面对潜在的高昂债务,性价比着实不高。

 
  2011年黄河企业与杨大山(化名)签订《联营合作协议书》,两人约定一起开发小浪底南岸工程,黄河企业收取工程款的2%做管理费,其余都给杨大山。黄河企业形式上派几个员工来监督,实际由杨大山负责施工。双方约定黄河企业不负责因施工产生的债务,杨大山要保证工程质量。然而在施工过程中,杨大山先后多次被发包人下达警告,发包人甚至要求黄河企业更换施工队。三方僵持不下,直到2015年杨大山私自撤离人员,工程彻底停工。此后,因杨大山拖欠工资、材料费、租赁费等,黄河企业被多家企业和个人起诉。在先后诉讼十余次,因为这些工程纠纷黄河企业实际支付各项赔偿和费用共七百万元后,已经精疲力尽,损失惨重,最后找到本所寻求帮助。
 
  我所专业建筑工程律师介入后,马上召开案件研讨会,多位律师一起讨论分析黄河企业提交的证据材料,制作证据清单。根据证据材料的重要性,大家将所有文件排序,并按照时间逻辑梳理案情全过程,同时引导黄河企业搜集他们所需的其他文件。大家在确定黄河企业已经准备好全部证据材料后,先找到杨大山谈判调解。黄河企业的要求只是挽回损失,在经过重重诉累后,大家想尽量避免黄河企业继续诉讼。然而杨大山拒绝支付黄河企业此前的诉讼费用,认为这不同于工资、材料费等由施工直接产生的费用。基于这点,我所律师在研究《联营合作协议书》后,发现第四条12项约定了赔偿条款,即在施工过程中,因施工方原因造成的一切损失和处罚费用均由杨大山承担。本案涉及的诉讼费用正是基于杨大山拒不支付工资、材料费等原因产生的,是黄河企业因此支出的必要费用,应当由杨大山承担。
 
  杨大山借用黄河企业的资质,双方签订的《联营合作协议书》其实是挂靠合同,因违反法律禁止性规定而无效。合同无效后,因该合同取得的财产应当返还,则黄河企业为杨大山垫付的款项及支付的各种必要费用,杨大山应当返还黄河企业。经过核对账单、精密计算,大家确定杨大山应偿还黄河企业共7025564元。
 
  最终,法院基本支撑我方答辩意见,认可我方关于诉讼费用的观点,明确杨大山应偿付黄河企业诉讼费用,本案判决结果也在意料之中,黄河企业最终挽回七百万余损失,总算守得云开见月明!
 
  本案触目惊心的数字提醒建筑企业不要只看见眼前的利益,从而忽视背后可能产生的法律问题,挂靠现象丛生会扰乱建筑市场秩序,影响施工质量,引发安全事故。2019年2月起施行的《建设工程司法说明(二)》第四条明确规定:“缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同,发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的,人民法院应予支撑。”从该规定可以明显看出国家要严厉打击建筑业的挂靠现象。每年因挂靠经营合同产生的诉讼不胜枚举,各建筑行业主体应引以为鉴,不要轻易跨越法律的界线。

上一篇:承揽工程项目,活干完拿不到钱怎么办?

下一篇:建设工程施工承包合同纠纷

相关案例

); })();

bat365旧网址|bat365旧网址

XML 地图 | Sitemap 地图